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降低冷却介质的温度可使得冷凝温度下降，冷凝压力也随之下降，但这要受到环境条件的限制，难以人为选择。增加冷却介质流量可降低冷凝温度(多采用这种方法)。但不能片面地提高冷却水或空气的流量，因为这将增大冷却水泵或风扇及电机的功率，应综合考虑。

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一般冷库房的门，一天之内开启和关闭的次数应该不超过8次。如果无限次数的开关，冷库自动门的机械部件和边框保温材料都会加快磨损，电器部件也更容易出现故障。如果冷库面积大，自动门少，每一个自动门的开关次数很多，机械负担过重，必然出现门故障频发，门的配件也频繁损坏。这样一来，维修工作量增加，而且维修及时性也出现问题。因为，厂家不可能专门安排一个人来守候这为数不多的门（也许冷库只有两扇门）。可是，一旦冷库门出现故障，不能及时开启，将影响进出货物；或者不能关闭，将使冷库温度升高，库温达不到要求。

冷库化学除霉法：此方法很多，用得较多的有乳酸、二氧化碳、臭氧、甲醛、漂、、羟基酚钠等。

   1、乳酸法：是一种可靠的消毒方法，它能除霉，能杀菌，也能除臭。使用方法是先将库房出清打扫干净，每立方米用1毫升粗制乳酸，每份乳酸再加1～2份清水，将混合液放在搪瓷盆内，置于电炉上加热蒸发，一般要求将药液控制在半小时至3小时左右蒸发完。然后关闭电炉，密闭库门达6～24小时左右，使乳酸充分与***或霉菌作用，以期达到消毒的目的。经我国湖南省商业局肉食公司“除霉杀毒实验小组”实验证明。乳酸***以每立方米一毫升，对库房除霉杀菌有一定的效果，经消毒后的库房***下降70%，霉菌下降70%.

压缩机低，制冷量不可以达到库房负载规定。 压缩机因为长期性运行，汽缸套和发动机活塞等构件因为损坏比较严重，相互配合空隙扩大，密封性特性会相对应下来，压缩机的集气站指数也随着减少，制冷量将降低。当制冷量低于库房耗热量时，将造成 库房溫度下降迟缓。可仔细观察压缩机的吸、排气管工作压力大概分辨压缩机的致冷能力。若压缩机的致冷能力下降，常见的方式是拆换压缩机的汽缸套和发动机活塞，假如拆换后仍不可以凑效，则应考虑到其他层面的要素，乃至拆卸维修，故障检测要素。